Bất động sản Úc là một trong những thị trường sôi động nhất thế giới những năm vừa qua. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào bất động sản Úc để ở hoặc cho thuê, nhất định không nên bỏ qua 3 thị trường tiềm năng nhất bao gồm: Melbourne, Gold Coast và Brisbane.
Melbourne
Thủ phủ bang Victoria - Melbourne là thành phố lớn thứ hai ở Úc. Đặc biệt, nơi đây còn được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất thế giới. Nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Melbourne ngày càng sôi động và phát triển đó là tỉ lệ gia tăng dân số đều đặn qua các năm. Kéo theo đó là nhu cầu mua và thuê nhà ngày càng tăng cao.
Theo Quỹ bảo hiểm QBE dự báo, trong tương lai, dù nguồn cung tăng mạnh nhưng không thể đáp ứng được nhu cầu thuê bất động sản ngày càng lớn. Trong khi đó thu nhập từ việc cho thuê cũng sẽ tăng tới 10,2% vào năm 2020. Vì vậy, các nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội này để đầu tư các dự án tiềm năng tại Melbourne, tạo cơ hội sinh lời trong tương lai.
Gold Coast
Bờ biển “vàng" Gold Coast là thành phố du lịch nổi tiếng nước Úc, với cảnh quan tuyệt đẹp và môi trường sống lý tưởng. Nhờ có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, ẩm thực đa dạng và nhịp sống năng động, Gold Coast đã thu hút đông đảo khách du lịch và cư dân nhập cư từ khắp mọi nơi trên thế giới. Ước tính lên đến 12 triệu lượt khách du lịch và khoảng 12.500 cư dân mới mỗi năm.
Nền kinh tế phát triển thịnh vượng nhờ các yếu tố thể thao, văn hóa và du lịch chính là nguyên nhân thúc đẩy sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Gold Coast. Theo thông tin cập nhật từ thị trường của CoreLogic, cho đến tháng 12/2017, giá nhà trung bình ở Gold Coast đã tăng 7,6%, trong khi đó giá trị đơn vị trung bình cũng tăng 5,8%. Thị trường cho thuê cũng có nhiều chuyển biến tích cực cho nhà đầu tư khi giá thuê tăng 3,9% đối với nhà ở và 2,5% đối với căn hộ.
Brisbane
Thị trường bất động sản Brisbane có xu hướng tăng trưởng đều qua các năm. Với khả năng thu hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài, Brisbane được dự đoán sẽ trở thành thủ phủ có thị trường bất động sản nằm trong top 5 cả nước.
So với Sydney và Melbourne, thị trường bất động sản Brisbane có giá nhà thấp hơn. CoreLogic cho biết, vào cuối năm 2017 – đầu năm 2018, một bất động sản trung bình tại Sydney có giá trị bằng 9,1 lần thu nhập trung bình của người dân Úc, trong khi ở Brisbane, chi phí này chỉ bằng 5,9 lần. Vì vậy, các nhà đầu tư muốn tìm kiếm một thị trường bất động sản ổn định, có giá cả phải chăng thì Brisbane chính là sự lựa chọn lý tưởng.
